前兩月不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)表現(xiàn)，近四年最佳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
前兩月不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)表現(xiàn)，近四年最佳
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  • 前兩月不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)表現(xiàn)，近四年最佳
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政統(tǒng)計(jì)資料庫的資料顯示，2018年前兩月的不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)表現(xiàn)是近4年以來最佳的一次，全國的銷售額(服務(wù)費(fèi)收入)為65.6億元，年增幅度約為22％，但和景氣高峰時(shí)的2014年相比仍減少約18％，若從區(qū)域的分布狀況來看，中南部地區(qū)仍是表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)健的區(qū)域。
 
六都前兩月的銷售額為65.6億元，是2015年以來表現(xiàn)最佳的一次，以六都的表現(xiàn)來看，臺(tái)南市與高雄市的表現(xiàn)最佳，年增漲幅度都在35％以上，且比2014年景氣高峰時(shí)的表現(xiàn)更佳。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，大臺(tái)北以外的區(qū)域，因?yàn)橛休^低的房價(jià)所得比，加上前瞻計(jì)劃也增添區(qū)域的發(fā)展前景，房市表現(xiàn)狀況相對(duì)北部的大起大落，中南部地區(qū)的交易價(jià)量顯得更為穩(wěn)定，而近年仍可發(fā)現(xiàn)中南部地區(qū)的土地交易狀況活絡(luò)，反應(yīng)開發(fā)商對(duì)於未來前景仍偏向樂觀，不動(dòng)產(chǎn)仲介表現(xiàn)也穩(wěn)定。
 
 
至於北部地區(qū)，從近期的銷售額表現(xiàn)也可發(fā)現(xiàn)最艱困的時(shí)間已過，2018年前兩個(gè)月延續(xù)2017年以來的反彈走勢(shì)，雙北市前兩月的銷售額年增14％與16％，但距離景氣高峰時(shí)的2014年，仍減少約3成左右的幅度，曾敬德表示，雙北市經(jīng)歷一波景氣回檔的交易量大幅修正後，房市交易量也逐漸落底回溫，雙北市的不動(dòng)產(chǎn)仲介銷售額持續(xù)好轉(zhuǎn)中，不過目前市場(chǎng)上並未有顯著的投資型需求，代表市場(chǎng)並不認(rèn)為房價(jià)有上漲的動(dòng)能，目前市場(chǎng)上主要的買方還是數(shù)量穩(wěn)定的首購，與逐漸回籠的換屋型買方。